Hay una crisis de vivienda en las principales ciudades estadounidenses: es demasiado caro vivir en una. En la ciudad de Nueva York, por ejemplo, hay muchos más adultos solteros, que representan un enorme 33 por ciento de la población, que viven solos que los apartamentos pequeños y asequibles . Y no hay muchas señales de que las cosas mejoren pronto. En respuesta a estos cambios demográficos, el Museo de la Ciudad de Nueva York lanzó la exposición Making Room: New Models for Housing New Yorkers para explorar cómo el diseño puede remodelar el stock de viviendas de la ciudad y la forma en que viven los neoyorquinos.
Making Room se inspiró en PlaNYC del alcalde Bloomberg, un estudio creado para fortalecer la economía de la ciudad, combatir el cambio climático y mejorar la calidad de vida en previsión de un aumento proyectado de la población de más de un millón de personas para el año 2030. El informe también reveló que los códigos de construcción y las leyes de vivienda –incluidos los controles de densidad, así como el tamaño mínimo de habitaciones y unidades– que se desarrollaron a principios del siglo XX ya no reflejan la realidad de la Nueva York contemporánea. Según las leyes actuales, los apartamentos que miden menos de 400 pies cuadrados son ilegales en la mayoría de las áreas de la ciudad; También es ilegal que más de tres adultos no relacionados vivan juntos. A medida que los urbanitas luchan por adaptarse al aumento de las rentas y los salarios más bajos, esto obviamente se ignora con bastante frecuencia, pero no obstante, cualquier persona con más de un compañero de cuarto está infringiendo técnicamente la ley. Esta crisis de vivienda no solo afecta a adultos solteros, sino también a inmigrantes, ancianos y familias monoparentales.
Entonces, ¿cómo aumentar la densidad en una ciudad ya increíblemente densa? Puedes construir más alto o más pequeño. Recientemente, las agencias de la ciudad se han centrado más en la última opción. Making Room presenta varios diseños para micro apartamentos (menos de 400 pies cuadrados), “vecindarios verticales” y modelos de viviendas compartidas que se enfocan en espacios comunes como comedores y cocinas. Los modelos se ven bien, pero es difícil imaginar compartir cualquier tipo de espacio público, particularmente una cocina, con relativamente desconocidos. Todo lo que se necesita es que una persona deje algunos platos sucios en el fregadero para que toda la habitación compartida descienda al caos, o al menos provoque un montón de notas post-it agresivas y pasivas. Los habitantes tendrían que estar dispuestos a adoptar un estilo de vida completamente nuevo. Casi sería como vivir en una SRO de alta gama (ocupación de habitación individual), un tipo de hotel de bajo alquiler tradicionalmente asociado con personas abandonadas, desviadas y con poca suerte. Pero ahora esas SRO vienen con un pedigrí de diseñador.
The Scaletta Apartments en Tokio por Miligram Studio (cortesía del Museo de la Ciudad de Nueva York) Aunque este tipo de espacios son nuevos para Nueva York, otras ciudades han tenido suerte con apartamentos más pequeños. Sé que en San Francisco, su primer edificio de micro-apartamentos ha demostrado ser un éxito tanto para compradores primerizos como para personas mayores, entre otros. Sin embargo, quizás más que en cualquier otro lugar, los residentes de Tokio, Japón, están acostumbrados a vivir en espacios más pequeños y la cultura valora la luz sobre el área total. Reconociendo que los arquitectos de Estados Unidos tienen mucho que aprender de sus homólogos japoneses, Making Room también incluye algunas imágenes de inspiración de espacios de vida hiper eficientes, mínimos y pequeños en Tokio.
Micro-unit LaunchPad, Clei srl / Resource Furniture; arquitectura de Amie Gross Architects (John Halpern, cortesía del Museo de la Ciudad de Nueva York) Pero la pieza central de la exposición es un modelo de 325 pies cuadrados creado por Clei srl y Resource Furniture con aportes arquitectónicos de Amie Gross Architects. Para quienes gustan del diseño moderno, la unidad es, sin duda, hermosa. El espacio limitado se utiliza de manera eficiente y creativa. Cada mueble en esta unidad modelo parece abrirse, deslizarse, desplegarse o transformarse de alguna manera para cumplir múltiples funciones: una silla se despliega en un taburete, un sofá se convierte en una cama, el televisor de pantalla plana se desliza para revelar una barra de vidrio, y un escritorio oculto se pliega desde una pared. Todo es muy eficiente y todo se ve muy bien. Muy limpio. Estaba un poco consternado al descubrir que la unidad se sentía más grande que mi pequeño departamento de Brooklyn de una habitación. Pero, por supuesto, era un plano de planta optimizado que no tenía que preocuparse por la luz natural, los rincones extraños, las grietas inesperadas que generalmente se producen al vivir en una casa de piedra renovada o en un edificio de apartamentos remodelado. Esta sala a gran escala realmente impulsa la idea de la exposición a casa. La habitación de 325 pies cuadrados parecía un lugar donde podía vivir cómodamente. Hizo que la visión de los micro apartamentos pareciera un poco más sabrosa, y un poco más posible. Por supuesto, estos apartamentos no complacerán a todos. Pero no están destinados a todos. Se presentan simplemente como una solución de diseño para un problema creciente para muchas personas de la ciudad. Sin embargo, el diseño solo puede hacer mucho.
No siempre son prácticos. Y lograr que las personas se adapten será una tarea difícil. Pero la ciudad cree que estos desarrollos deben suceder, tanto es así que han patrocinado su propia competencia, adAPT, que solicitó equipos de desarrolladores / arquitectos para diseñar un edificio de microunidades para una o dos personas. El diseño ganador del equipo de Monadnock Development LLC, Actors Fund Housing Development Corporation y nARCHITECTS, comenzará la construcción a finales de este año.
Making Room se llama un "vistazo al futuro de la vivienda" en Nueva York. La exposición espera inspirar nuevos diseños para satisfacer mejor las necesidades cambiantes de una población en crecimiento y factores ambientales cambiantes. Pero quizás lo más importante es que también tiene como objetivo inspirar cambios en las políticas para legalizar estos diseños y abordar los problemas más importantes que rodean la inminente crisis de vivienda en las ciudades de Estados Unidos.
