La Fuerza de Tarea de Remoción de Destellos de Detroit emitió ayer un informe increíblemente detallado que describe cómo la ciudad podría abordar la gran cantidad de edificios abandonados que salpican el área metropolitana. El grupo de trabajo identificó 40.077 estructuras que deberían ser demolidas lo antes posible.
De los resúmenes del informe:
Debido a que las estructuras del vecindario representan el 99.3 por ciento del total de estructuras arruinadas en Detroit, el Grupo de Trabajo pasó la mayor parte de su tiempo examinando esta categoría. Las estructuras del vecindario incluyen todas las estructuras residenciales y comerciales que tienen menos de 25, 000 pies cuadrados de tamaño de lote. Aunque el Grupo de trabajo reconoce muchas oportunidades para estabilizar o rehabilitar estructuras en lugar de eliminarlas, asumimos que la mayoría de las 78.506 estructuras con indicadores de deterioro probablemente necesitarán eliminarse.
Además de las decenas de miles de estructuras más pequeñas, los grandes edificios industriales que hace mucho tiempo dejaron de albergar cualquier tipo de industria están en peligro. Según el informe del Grupo de Trabajo, cinco grandes edificios comerciales e industriales arruinados en vecindarios de "punto de inflexión" son la prioridad más alta de demolición para la ciudad. Los vecindarios con menos edificios arruinados recibirán la mayor atención al principio, seguidos de las áreas que tienen muchos edificios arruinados.
Con toda esta demolición y deconstrucción, habrá un montón de basura sobrante, por lo que la Fuerza de Tarea propuso abrir dos nuevas instalaciones de reciclaje para el gran volumen de residuos de construcción que anticipan.
Luego está el problema del dinero. El informe estima que costará $ 800 millones deshacerse de las estructuras arruinadas.
Businessweek informa:
Si bien la ciudad ya ha obtenido algunos fondos para la reducción de la plaga de fuentes federales y estatales, todavía necesita al menos otros $ 400 millones. (Eso no incluye los $ 1 mil millones adicionales que Detroit necesitará para abordar los problemas comerciales e industriales). El informe ofrece 16 recomendaciones específicas para abordar la brecha de financiación, incluida la obligación de los bancos a pagar $ 15, 000 a cambio de que se retire una propiedad arruinada. sus manos.
¿Pero qué pasa una vez que las casas se van? Ya hay más de 100, 000 lotes baldíos en expansión por la ciudad, y el plan agregaría miles más a ese número. Si bien el informe no aborda cómo podría reducirse la ciudad, sí indica cómo la eliminación de edificios podría ser una bendición para la ciudad:
Con la escala de eliminación de estructura necesaria, la ciudad aumentará significativamente la cantidad de superficie permeable en la ciudad. Esto permitirá una mayor infiltración natural de aguas pluviales y reducirá cierta carga sobre las alcantarillas pluviales de la ciudad, con el beneficio adicional de aumentar la cantidad de espacios abiertos y verdes. Además, con la eliminación de estructuras en áreas con inundaciones repetitivas, la ciudad está reduciendo el riesgo de daños y reclamos por inundaciones futuras.
